1966〜1976年築, 専有面積30.35㎡〜50.35㎡の平均販売価格
兵庫県
20.1万円/㎡
前年比-7.3%
神戸市中央区
30.7万円/㎡
前年比-13.7%
多聞コーポラス
兵庫県神戸市中央区多聞通四丁目
/ 神戸駅 徒歩3分
1971年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 40.35㎡の場合
相場
694万円
17.2万円/㎡
436
608
780
952
AI査定結果
推定相場価格
694万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
608万円〜780万円
15.1万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月8日
多聞コーポラス
600万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 40.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 650万円 | 16.5万円 | 2階 | 39.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/07 | 650万円 | 16.1万円 | 2階 | 40.35㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/07 | 600万円 | 14.9万円 | 2階 | 40.35㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/06 | 890万円 | 22.6万円 | 5階 | 39.37㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 多聞コーポラス 神戸市中央区多聞通四丁目 | 神戸駅3分 | 600万円 | 14.9万円 | 40.35㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2023/04/24 | 神戸コーポラス 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅4分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 890万円 | 20.5万円 | 43.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/06 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/01 | ダイヤモンドコーポ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 698万円 | 21.4万円 | 32.6㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | エルパラッツォ新神戸 神戸市中央区熊内橋通六丁目 | 新神戸駅4分 | 680万円 | 22.1万円 | 30.8㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | 熊内台コーポ 神戸市中央区熊内町八丁目 | 新神戸駅12分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/01 | 新神戸ハイツ 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅9分 | 550万円 | 17.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/01 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/21 | 六甲熊内ハイツ 神戸市中央区中島通四丁目 | 春日野道駅16分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.06㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、神戸市中央区では13.7%下落しています。